ข้ามไปยังเนื้อหาหลัก
Thai Law & Accounting Services Co., Ltd. logoThai Law & Accounting

ใช้เอกสารสิทธิที่ดินและใบอนุญาตก่อสร้างอาคารโรงไฟฟ้ายื่นที่สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ ต้องแปลและรับรองอย่างไร

ประเด็นที่ถามคือเรื่อง “ใช้เอกสารสิทธิที่ดินและใบอนุญาตก่อสร้างอาคารโรงไฟฟ้ายื่นที่สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ ต้องแปลและรับรองอย่างไร” คำตอบด้านล่างจึงเริ่มจากสิ่งที่กระทบกับเคสนี้โดยตรง ก่อนไล่ไปยังกฎเกณฑ์ที่ใช้ร่วมกันทุกเคส เมื่อยื่นแล้วควรติดตามสถานะตามรอบที่หน่วยงานแจ้ง ไม่ควรรอจนเกินกำหนด หนังสือรับรองแหล่งกำเนิดพลังงานหมุนเวียนออกเป็นชุดต่อหน่วยเมกะวัตต์ชั่วโมง เอกสารโครงการโซลาร์และลมมักมีแบบวิศวกรรมประกอบ ควรตกลงเรื่องการรับรองแบบแปลนล่วงหน้า ก่อนเริ่มงานควร นับจำนวนชุดที่ต้องใช้ให้ครบก่อนเริ่มงาน เพราะการขอเพิ่มภายหลังต้องเริ่มขั้นตอนรับรองใหม่ จากนั้น ตรวจว่าเอกสารต้นทางยังไม่หมดอายุตามเงื่อนไขของผู้รับเอกสาร จากนั้น ตรวจสะกดชื่อ-นามสกุลให้ตรงกับหนังสือเดินทางหรือบัตรประชาชนทุกฉบับ สิ่งที่ควรตกลงให้ชัดก่อนเริ่มคือวันที่ต้องใช้เอกสารจริง เพื่อวางลำดับงานย้อนกลับ ข้อผิดพลาดที่พบบ่อยในเคสกลุ่มนี้คือใช้คำแปลที่ไม่ตรงประเภทการรับรองที่ปลายทางกำหนด คำสำคัญที่ยึดเป็นกรอบคำตอบหน้านี้คือ ใช้เอกสารสิทธิที่ดินและใบอนุญาตก่อสร้างอาคารโรงไฟฟ้ายื่นที่สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ · ต้องแปลและรับรองอย่างไร เงื่อนไขเฉพาะของเคสนี้คือ ประเภทเอกสาร: Landuse / ปลายทาง: Ae ซึ่งเป็นตัวกำหนดว่าต้องใช้คำแปลและการรับรองระดับใด ใบอนุญาตประกอบกิจการพลังงานอ้างอิงเลขที่และวันที่ออก ต้องตรงกับเอกสารแนบทุกฉบับ รายงานผลผลิตพลังงานรายเดือนใช้เป็นหลักฐานทางการเงิน ควรรับรองเป็นชุดต่อเนื่อง ควรบันทึกว่าใครเป็นผู้ลงนามรับรองและวันที่รับรอง เพื่ออ้างอิงในภายหลัง แนบสารบัญเอกสารไปกับชุดที่ยื่น ช่วยลดโอกาสเอกสารตกหล่นระหว่างตรวจ ถ้าต้องใช้หลายชุด ควรสั่งให้ครบตั้งแต่รอบแรกเพื่อไม่ต้องเข้าคิวใหม่ งานที่ต้องผ่านหลายขั้นรับรองควรเริ่มจากขั้นที่ใช้เวลานานที่สุดก่อน สัญญาซื้อขายก๊าซธรรมชาติกำหนดจุดส่งมอบและค่าความร้อน ต้องแปลทั้งสองค่าคู่กัน ใบอนุญาตประกอบกิจการพลังงานระบุกำลังการผลิตเป็นเมกะวัตต์ ห้ามปัดเศษหน่วย คาร์บอนเครดิตภาคสมัครใจภายในประเทศดำเนินการผ่านโครงการลดก๊าซเรือนกระจกภาคสมัครใจตามมาตรฐานของประเทศไทย (T-VER) ซึ่งองค์การบริหารจัดการก๊าซเรือนกระจก (องค์การมหาชน) หรือ อบก. เป็นผู้กำกับดูแลระเบียบและการขึ้นทะเบียน เอกสารที่ผู้ซื้อเครดิตต่างประเทศขอดูมักได้แก่ หนังสือรับรองการขึ้นทะเบียนโครงการ รายงานการทวนสอบ และหนังสือรับรองปริมาณคาร์บอนเครดิต การแปลต้องคงปริมาณ หน่วย tCO2e และช่วงปีที่รับรองให้ตรงกับต้นฉบับ ILC รับผิดชอบเฉพาะงานเอกสาร ได้แก่ การแปล การแปลรับรอง การประสานทนายความผู้ทำคำรับรอง และการเดินเรื่องรับรองที่กรมการกงสุลและสถานทูต ไม่ใช่ที่ปรึกษาสิ่งแวดล้อม ไม่ใช่ผู้จัดทำรายงาน EIA ไม่ใช่ผู้ทวนสอบคาร์บอนเครดิต ไม่ใช่ตัวแทนขอใบอนุญาต และไม่รับประกันผลการพิจารณาของ สผ. กกพ. กรมโรงงานอุตสาหกรรม อบก. หรือหน่วยงานต่างประเทศรายใด เอกสารด้านพลังงานและสิ่งแวดล้อมของไทยที่จะใช้ต่างประเทศ โดยทั่วไปเริ่มจากขอเอกสารฉบับที่หน่วยงานผู้ออกรับรอง แล้วแปลโดยผู้แปลที่รับผิดชอบความถูกต้อง จากนั้นยื่นรับรองคำแปลที่กองสัญชาติและนิติกรณ์ กรมการกงสุล กระทรวงการต่างประเทศ และนำไปรับรองต่อที่สถานทูตหรือสถานกงสุลของประเทศปลายทางเมื่อประเทศนั้นกำหนด ประเทศไทยไม่ได้เป็นภาคีอนุสัญญากรุงเฮกว่าด้วยอาโพสทีล จึงไม่มีการออกอาโพสทีลสำหรับเอกสารไทย ก่อนส่งเอกสารสิทธิที่ดินและใบอนุญาตก่อสร้างอาคารโรงไฟฟ้าเข้าสู่ขั้นตอนแปลและรับรอง ทีมงานจะตรวจตราประทับ ลายมือชื่อเจ้าหน้าที่ และตำแหน่งผู้ลงนามในหน้าสุดท้าย และความสอดคล้องของชื่อหน่วยงานภาษาอังกฤษกับที่หน่วยงานนั้นใช้เป็นทางการ เพราะจุดเหล่านี้เป็นสาเหตุที่ถูกตีกลับบ่อยที่สุดเมื่อยื่นจริง ในเรื่องเอกสารสิทธิที่ดินและใบอนุญาตก่อสร้างอาคารโรงไฟฟ้า สำหรับยื่นที่สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ ให้ยึดการสะกดชื่อตามหนังสือเดินทางหรือทะเบียนราษฎรเป็นหลักเดียวกันทุกฉบับ ก่อนส่งงาน ให้ทวนอีกครั้งว่ารายละเอียดของสำหรับยื่นที่สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ เอกสารสิทธิที่ดินและใบอนุญาตก่อสร้างอาคารโรงไฟฟ้า ตรงกับที่ระบุในเอกสารต้นฉบับทุกบรรทัด รวบรวมเอกสารประกอบ เช่น หนังสือเดินทาง บัตรประชาชน และทะเบียนบ้าน ไว้ในชุดเดียวกัน เพื่อให้การสะกดชื่อทุกฉบับตรงกัน การจัดส่งต่างประเทศต้องเผื่อเวลาขนส่งและพิธีการศุลกากรเพิ่มจากเวลาดำเนินการเอกสาร ยื่นสำเนาในกรณีที่ปลายทางบังคับต้นฉบับ เป็นสาเหตุที่ทำให้ต้องเริ่มกระบวนการใหม่ทั้งหมด ผู้ที่อยู่ต่างจังหวัดหรือต่างประเทศสามารถดำเนินการทางออนไลน์ได้ทั้งหมด และรับเอกสารทางไปรษณีย์ ค่าบริการและระยะเวลาขึ้นกับจำนวนหน้า ความหนาแน่นของตารางและค่าตรวจวัด ภาษาปลายทาง จำนวนฉบับที่ต้องรับรอง และขั้นตอนที่หน่วยงานปลายทางกำหนด จึงประเมินเป็นรายกรณีก่อนเริ่มงานทุกครั้ง สอบถามเจ้าหน้าที่ได้โดยตรง ส่งภาพเอกสารทุกหน้าพร้อมหนังสือแจ้งข้อกำหนดจากหน่วยงานผู้อนุญาต ผู้ร่วมทุน หรือหน่วยงานปลายทางที่ขอเอกสาร ให้ทีมงานตรวจล่วงหน้าได้ทาง LINE @Thainotary, โทร 094-8958999 หรืออีเมล contact@thainotary.co.th

ขอใบเสนอราคาฟรี — LINE @THAIL · โทร 092-0170000 · อีเมล Contact@thailaw-accounting.co.th

คำถามที่เกี่ยวข้อง

คำแนะนำก่อนยื่น และข้อควรระวัง — เอกสารพลังงานและสาธารณูปโภค

เตรียมตัวก่อนยื่น

  1. แยกเอกสารเป็นชุดสัมปทาน/ใบอนุญาต ชุดเทคนิค และชุดสัญญา เพื่อให้ลำดับการรับรองไม่สับสน
  2. จัดทำอภิธานศัพท์เทคนิคภาษาไทย-อังกฤษให้ผู้แปลใช้ทั้งโครงการ
  3. ตรวจเลขที่ใบอนุญาตและชื่อคู่สัญญาให้ตรงกับทะเบียนของหน่วยงานกำกับ
  4. ตรวจกับนักลงทุน/ผู้ให้กู้ต่างประเทศว่าต้องรับรองกงสุลหรือ Apostille ระดับใด

ข้อควรระวังที่ทำให้ถูกตีกลับ

  • การเรียบเรียงข้อกำหนดทางเทคนิคใหม่ในคำแปล ทำให้เอกสารใช้อ้างอิงตามสัญญาไม่ได้
  • เอกสารชุดเดียวกันที่แปลคนละรอบโดยใช้ศัพท์ต่างกัน มักถูกตั้งข้อสังเกตในขั้นตรวจสอบสถานะกิจการ
  • ยื่นสำเนาที่ไม่ได้รับรองสำเนาถูกต้องจากหน่วยงานผู้ออก เป็นสาเหตุการตีกลับที่พบบ่อยที่สุด
  • คำแปลที่ไม่ได้ระบุผู้แปลและข้อความรับรองความถูกต้อง มักไม่ผ่านการรับรองนิติกรณ์
  • ลำดับขั้นตอนสลับกัน เช่น แปลก่อนรับรองต้นฉบับ อาจต้องเริ่มกระบวนการใหม่ทั้งชุด

ข้อกำหนดของแต่ละหน่วยงานปรับปรุงได้ตลอด กรุณาตรวจสอบกับแหล่งอ้างอิงทางการด้านล่าง หรือสอบถามเจ้าหน้าที่ก่อนดำเนินการจริง

พื้นที่ให้บริการ — เอกสารพลังงานและสาธารณูปโภค

รับเรื่องและจัดส่งเอกสารทั่วประเทศ ทั้งแบบนัดพบและส่งไปรษณีย์/ขนส่งด่วน เลือกจังหวัดเพื่อดูจุดนัดพบและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องในพื้นที่

ดูพื้นที่ทั้งหมดที่ รวมพื้นที่ให้บริการ 77 จังหวัด

เจาะลึกงานพลังงานและสิ่งแวดล้อมเพิ่มเติม

คู่มือเหล่านี้อธิบายขั้นตอนที่อาจเกี่ยวข้อง โปรดยืนยันข้อกำหนดล่าสุดกับหน่วยงานปลายทางก่อนยื่น:

ไม่แน่ใจว่าเคสของคุณต้องใช้เส้นทางไหน ส่งไฟล์สแกนมาให้ทีมตรวจก่อนได้ — LINE @THAIL · โทร 092-0170000 · อีเมล Contact@thailaw-accounting.co.th

เอกสารที่ต้องเตรียมโดยทั่วไป

  • ใบอนุญาตประกอบกิจการพลังงานที่เกี่ยวข้อง
  • รายงานการประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อมหรือเอกสารตามที่กฎหมายกำหนด
  • สัญญาซื้อขายไฟฟ้าหรือสัญญาโครงการ
  • เอกสารรับรองมาตรฐานอุปกรณ์และการทดสอบ

สาเหตุที่เอกสารมักถูกตีกลับ

  • เอกสารทางเทคนิคต้องใช้คำศัพท์ตามมาตรฐานอุตสาหกรรมเดียวกันทั้งชุด
  • ใบอนุญาตแต่ละฉบับมีเงื่อนไขต่ออายุต่างกัน ควรทำทะเบียนกำกับ
  • สะกดชื่อ-นามสกุลภาษาอังกฤษให้ตรงกับหนังสือเดินทางทุกฉบับในชุดเดียวกัน

ไม่อยากยุ่งยากกับขั้นตอนเหล่านี้เอง ส่งไฟล์สแกนมาให้เราดำเนินการแทนได้ทั้งชุด ตั้งแต่แปลจนถึงการรับรองขั้นสุดท้าย

ขั้นตอนการทำงาน — พลังงานและสิ่งแวดล้อม

  1. คัดหนังสือรับรองนิติบุคคลฉบับใหม่ให้ครอบคลุมทุกนิติบุคคลที่เกี่ยวข้อง
  2. จัดทำมติที่ประชุมหรือหนังสือมอบอำนาจที่ลงนามโดยกรรมการผู้มีอำนาจ
  3. แปลโดยใช้ชื่อบริษัทภาษาอังกฤษและตำแหน่งตามที่จดทะเบียนไว้จริง
  4. ดำเนินการรับรองตามเส้นทางที่คู่สัญญาหรือหน่วยงานปลายทางกำหนด
  5. ส่งมอบชุดที่รับรองแล้วพร้อมสำเนาสำหรับเก็บในสารบบของบริษัท

ค่าธรรมเนียมและระยะเวลาพิจารณากำหนดโดยหน่วยงานแต่ละแห่ง ผันแปรตามชนิดเอกสารและประเทศปลายทาง ควรยืนยันกับหน่วยงานที่รับผิดชอบอีกครั้ง

เดินเรื่องเอง vs ให้ iLC ดูแลให้

หัวข้อเดินเรื่องเองให้ iLC ดูแล
การตรวจว่าต้องผ่านขั้นตอนใดบ้างต้องอ่านระเบียบของหน่วยงานปลายทางเอง และมักทราบว่าขาดขั้นตอนเมื่อถูกตีกลับแล้วทีมที่ปรึกษาตรวจเอกสารให้ก่อนเริ่มงาน แล้ววางลำดับ แปล–รับรอง–กงสุล–สถานทูต ให้ครบในครั้งเดียว
เวลาที่ต้องใช้เดินเรื่องต้องเดินทางไปหน่วยงานหลายรอบ จองคิว และรอรับเอกสารด้วยตนเองทีมงานเดินเรื่องแทนได้ทั้งหมด ลูกค้าส่งไฟล์สแกนและรับเอกสารคืนทางไปรษณีย์หรือขนส่ง
ความเสี่ยงที่คำแปลจะไม่ผ่านชื่อหน่วยงาน ตำแหน่ง และรูปแบบใบรับรองคำแปลมักไม่ตรงกับที่ปลายทางยอมรับใช้ชุดคำศัพท์และรูปแบบใบรับรองที่หน่วยงานปลายทางเคยรับจริง พร้อมตรวจทานสองชั้น
เมื่อเอกสารถูกตีกลับต้องเริ่มหาสาเหตุและยื่นใหม่เอง เสียรอบและเสียเวลาเพิ่มทีมงานวิเคราะห์สาเหตุ แก้ไข และยื่นใหม่ให้ต่อเนื่อง โดยแจ้งความคืบหน้าเป็นระยะ

กรณีการใช้งานที่ลูกค้าใช้บ่อย

  • ยื่นขออนุญาตโครงการ
  • ธุรกรรมกับคู่ค้าต่างประเทศ
  • ตรวจสอบสถานะโครงการ (due diligence)
  • ยื่นเอกสารต่อหน่วยงานกำกับ

ดูแลต่อเนื่องหลังงานเสร็จ ไม่ใช่จบที่การส่งมอบ

งานเอกสารมักไม่จบในครั้งเดียว เพราะหน่วยงานปลายทางอาจขอเอกสารเพิ่ม หรือคุณต้องยื่นซ้ำในปีถัดไป เราจึงเก็บชุดสำเนาดิจิทัลและบันทึกเส้นทางการรับรองของทุกงานไว้ เพื่อให้รอบถัดไปเริ่มจากจุดที่ถูกต้องทันที และปรึกษาเราได้เมื่อปลายทางเปลี่ยนข้อกำหนด โดยทีมงานที่มีประสบการณ์มากกว่า 15 ปี

  • เก็บบันทึกเส้นทางรับรองของแต่ละงานไว้อ้างอิงรอบถัดไป
  • ให้คำแนะนำเมื่อหน่วยงานปลายทางขอเอกสารเพิ่มภายหลัง
  • ช่วยตรวจเอกสารชุดใหม่ให้สอดคล้องกับชุดเดิมที่เคยยื่นไปแล้ว

ปรึกษาทีมงานได้ที่ LINE @THAIL · 092-0170000 · Contact@thailaw-accounting.co.th

สอบถามทีมงาน

แหล่งอ้างอิง — เอกสารพลังงานและสาธารณูปโภค

หน่วยงานราชการ

เอกสารและกรณีจริงจากเรา

บริการที่เกี่ยวข้องและคลังคำตอบอื่น

ดูภาพรวมคำถามทั้งหมดที่ คลังคำตอบรวม · เลือกบริการทั้งหมดที่ หน้ารวมบริการ · ค้นตามหัวข้อที่ แผนที่หัวข้อเอกสารพลังงานและสาธารณูปโภค

ตัวอย่างลักษณะงานของเอกสารพลังงานและสาธารณูปโภค

ดูลักษณะงานที่พบบ่อย เอกสารที่ใช้ ขั้นตอนดำเนินการ และพื้นที่ให้บริการ เพื่อเทียบเคียงกับกรณีของคุณก่อนติดต่อเจ้าหน้าที่

ดูตัวอย่างลักษณะงานของบริการนี้ →

ข้อมูลอ้างอิงและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

  • Thai Law & Accounting Services Co., Ltd.(LegalService)
  • กรมการกงสุล กระทรวงการต่างประเทศ(GovernmentOrganization)
  • สภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์(GovernmentOrganization)
  • สำนักงานคณะกรรมการกำกับกิจการพลังงาน (กกพ.)(Organization)
  • กรมพัฒนาพลังงานทดแทนและอนุรักษ์พลังงาน (พพ.)(Organization)

สอบถามและขอคำแนะนำ

ค่าบริการขึ้นกับประเภทเอกสาร ภาษา และหน่วยงานปลายทาง จึงแจ้งเป็นรายกรณีหลังตรวจเอกสารจริง ติดต่อเจ้าหน้าที่เพื่อประเมินได้ฟรี

โทร 092-0170000 · LINE @THAIL · อีเมล Contact@thailaw-accounting.co.th

ข้อมูลในหน้านี้เป็นข้อมูลทั่วไปเพื่อการเตรียมเอกสาร ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมายหรือภาษีเฉพาะราย โปรดตรวจสอบเงื่อนไขล่าสุดกับหน่วยงานเจ้าของเรื่องก่อนยื่นทุกครั้ง